Dal 27 aprile torna operativo il Fondo di Solidarieta' per i mutui prima casa del ministero dell'Economia che consente la sospensione, fino a 18mesi, del pagamento dell'intera rata del mutuo per l'acquisto dell'abitazione principale.
Il provvedimento è già stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale. Il Fondo -
operativo dalla fine del 2010 e rifinanziato dal Decreto ''Salva
Italia'' con ulteriori 20 milioni di euro -sosterra' i costi relativi
agli interessi maturati sul debito residuo durante il periodo della
sospensione.
IN COSA CONSISTE In pratica il Fondo, che ha consentito finora
la sospensione di circa 6 mila mutui, ripagherà alla banca il tasso di
interesse applicato al mutuo con esclusione della componente di
''spread''.La sospensione non può essere richiesta per i mutui che
abbiano un ritardo nei pagamenti superiore a novanta giorni consecutivi
al momento della presentazione della domanda da parte del
mutuatario,ovvero per i quali sia intervenuta la decadenza dal beneficio
del termine o la risoluzione del contratto stesso, anche tramite
notifica dell'atto di precetto, o sia stata avviata da terzi una
procedura esecutiva sull'immobile ipotecato. Allo stesso modo, non può
essere richiesta se si usufruisce di agevolazioni pubbliche.
I nuovi criteri previsti dalla legge e dal regolamento del Fondo
prevedono che la sospensione è concessa per i mutui di importo erogato
non superiore a 250.000, in ammortamento da almeno un anno, il cui
titolare abbia un indicatore della situazione economica equivalente
(ISEE) non superiore a 30.000 euro.
Sarà possibile fare richiesta
attraverso la nuova modulistica disponibile sul sito del ministero
dell'Economia e della Consap (www.consap.it). Le domande di accesso al
beneficio vanno presentate direttamente presso la banca o
l'intermediario finanziario che ha erogato il mutuo.
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